Atelier d’urbanisme et d’architecture

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Révision du PLU de Seissan

SEISSAN (32)

ENJEUX ET ORIENTATIONS

  • Protéger le milieu naturel, en particulier les espaces inventoriés par les ZNIEFF mais aussi la trame boisée de l’ensemble du territoire.
  • Prendre en compte le réseau hydrographique et la zone inondable dans le projet de territoire. Ces secteurs riches en terme environnemental peuvent constituer des itinéraires piétons intéressants.
  • Identifier et protéger le patrimoine et les vestiges archéologiques.
  • Préserver les secteurs agricoles et mettre en place des secteurs de transition avec les secteurs d’habitat si besoin.
  • Créer des continuités écologiques intégrant les différentes structures environnementales
  • Maintenir l’essentiel du développement en lien avec le bourg, lieu d’espaces et d’équipements publics afin de renforcer ainsi son attractivité.
  • Définir des limites claires au bourg et mettre en place un effet de transition adapté.
  • Déterminer le devenir et les besoins de développement des secteurs d’activités
  • Constituer une trame écologique riche au sein d’un territoire agricole préservé
  • Lier les entités naturelles du territoire afin de créer des corridors écologiques
  • Maintenir la prédominance de l’activité agricole sur l’ensemble du territoire
  • Favoriser un développement urbain faisant partie intégrante du village
  • Fixer un objectif de développement démographique réaliste tout en modérant le besoin de surfaces à urbaniser
  • Structurer le développement autour du bourg dans une cohésion d’ensemble, pour améliorer son fonctionnement et le cadre de vie
  • Soutenir le dynamisme économique du territoire
  • Prévoir un potentiel d’accueil pour le développement économique en lien avec les secteurs spécifiques existants
  • Favoriser le développement d’un pôle de loisirs autour des lacs, en continuité du village
Maîtrise d'Ouvrage :

Commune Seissan (32)

Contexte

Population : 1 100 habitants

Surface : 18,56 km²

Bureau d’études

Mandataire : Atelier Sol et Cité

Etat d’avancement

PLU approuvé en 2015

Géoportail de l'urbanisme :